新横浜のオフィス空室率が2年8カ月ぶりに3％台となりました。賃貸オフィス仲介大手の三鬼商事株式会社（東京都中央区）は、今年（2021年）2月分の横浜市内4地区（関内／横浜駅／新横浜／みなとみらい）にあるオフィスの平均空室率を発表し、新横浜地区は前月より0.24ポイント上昇して3.22％。新横浜で3％台となったのは2018（平成30）年6月以来のこととなりました。
新横浜の空室率は昨年（2020年）2月からの1年間で1.37ポイント上昇して3％台となったものの、平均賃料は下がっていない（三鬼商事が発表した「表」部分のうち、新横浜地区の数値に赤い色を付けた）
新横浜地区では、昨年（2020年）春の新型コロナウイルス禍を経て、同年5月に2％台となって以降は小刻みに空室率が上昇していました。今年2月の上昇は「地区外への移転や館内縮小などによる解約の動きがあったため」（三鬼商事）だといいます。
一方、新横浜地区の平均賃料はコロナ禍後も上昇傾向を見せており、今月も前月比7円増の坪あたり1万914円となり、5カ月連続での上昇となりました。
なお、横浜市内4地区の平均空室率は3.60％（前月比0.02ポイント増）、平均賃料は坪あたり1万2323円（前月比7円減）でした。
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