横浜駅へ近い駅のなかでは、小机駅周辺に建つカップル・ファミリー向けの中古マンションは値ごろ感があるという結果になりました。
株式会社リクルート（東京都千代田区）が運営する「SUUMO（スーモ）ジャーナル」は、「横浜駅まで30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2022年版」と題した調査結果を今月（2022年）5月26日に発表し、小机駅が「カップル・ファミリー向け」で12位に入っています。
「『横浜駅』まで電車で30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング2022年版」のカップル・ファミリー向けでは、8位にJR横浜線の「十日市場（2490万円）」と12位に「小机（2780万円）」が入ったが、相鉄本線の駅が目立つ（ニュースリリースより）
横浜駅まで30分圏内にある駅の中古マンション価格の相場を調べたこのランキングでは、専有面積20以上～50平方メートル未満の「シングル向け」と、同50以上～80平方メートル未満の「カップル・ファミリー向け」について価格相場が安い駅トップ15を発表しています。
なお、調査は横浜駅から電車で30分以内の駅を抽出し、不動産情報サイト「SUUMO」への掲載物件が11件以上ある駅を対象に実施。駅から徒歩15分圏内で築年数35年未満の中古マンション価格から2022年1月から3月までの中央値を算出したとのこと。
小机駅から横浜駅へは「新横浜・菊名・大口・東神奈川」を経由して5駅で着く
カップル・ファミリー向けでは、相鉄本線の「かしわ台」（1889万円、横浜駅まで29分、海老名市）が1位に入り、「さがみ野」（2480万円、横浜駅まで26分、海老名市）は6位、「鶴ヶ峰」（2698万円、横浜駅まで10分、旭区）が11位、「大和」（2839.5万円、横浜駅まで10分、大和市）は15位に入るなど、相鉄の沿線が目立ちます。
そんななか、港北区内で唯一ランキングに入っていたのが12位の「小机」（2780万円、横浜駅まで16分）で、横浜駅までの所要時間は、ランキングに入った駅のなかでは鶴ケ峰に次ぎ2番目の短さとなっていました。
小机駅から徒歩15分圏内には小机町のほか、鳥山町内も入る
ただ、2020年12月に発表された同ランキングでは、小机駅における中古マンションの価格相場が2180万円で9位だったものが、今回のランキングでは12位まで下がり、価格相場も2780万円と600万円も上昇しています。
今後、小机は中古マンション価格相場が安いという面では、ランキング外となる可能性もあります。
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【参考リンク】
・「横浜駅」まで電車で30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2022年版（リクルート「SUUMOジャーナル」、2022年5月26日、小机は12位）
・【過去調査】「横浜駅」まで30分以内、中古マンション価格相場が安い駅ランキング 2020年版（リクルート「SUUMOジャーナル」、2020年12月22日、小机は9位）
